Il nostro metodo di gestione immobiliare per ottenere una rendita immobiliare dalle case in affitto
Vorresti goderti una rendita immobiliare, senza preoccuparti di gestire l’immobile? Siamo presenti a Venezia, Padova, Vicenza e Verona
PROAFFITTO360 gestisce il tuo patrimonio immobiliare dalla A alla Z garantendoti una rendita costante e puntuale.
Grazie alla nostra specializzazione negli affitti a breve termine, possiamo selezionare il segmento di mercato – tra affitti turistici, affitti transitori e co-living – in grado di produrre il profitto più alto per te.
Perché dovresti delegare a noi la gestione della tua casa in affitto?
La gestione degli affitti brevi (che sia di pochi giorni, o qualche mese) comporta molte responsabilità ed è come avere un secondo lavoro a tempo pieno.
Devi tenerti costantemente informato sulle nuove leggi riguardanti gli immobili, sui regolamenti inerenti l’affitto…
Devi aggiornarti sulle politiche anti-Covid e conoscere tutte le disposizioni relative alla sanificazione dell’immobile…
Sei responsabile della gestione delle riscossioni dei canoni, dei problemi di manutenzione della proprietà, degli sforzi pubblicitari, della selezione accurata degli inquilini, del pagamento dei fornitori di utenze…
E molto altro di cui potresti non essere a conoscenza.
In pratica, con l’affitto breve puoi sicuramente guadagnarci, ma tieni BEN presente che investirai gran parte del tuo tempo in questioni altamente stressanti.
Con Arsenale 1104
ti risparmi tutto questo
Ci occupiamo noi di ogni aspetto, con un servizio di gestione immobiliare completo:
- dall'analisi della tua proprietà immobiliare → alla selezione del segmento di mercato più profittevole;
- dalla sistemazione dell'appartamento → alla pubblicazione di annunci pubblicitari efficaci sui maggiori portali online;
- dalla selezione accurata dell’inquilino → alla sua accoglienza nell'immobile;
- dalla pulizia e sanificazione → alle manutenzioni ordinarie;
- dall'assistenza h24 → alle questioni legali in caso di problemi.
Tutto il tempo che risparmierai nel NON doverti occupare di questi aspetti, potrai dedicarlo ai tuoi affari, alla tua famiglia e alle cose che contano di più nella tua vita. Al tuo immobile pensiamo noi.
GRAZIE AD ARSENALE 1104 POTRAI GARANTIRTI UNA REALE RENDITA IMMOBILIARE, SENZA DOVERTI PREOCCUPARE DI NULLA.
Ecco cosa facciamo per te
Analisi
Questo è il primo passo per garantirti il massimo profitto possibile.
In base alle caratteristiche del tuo immobile, alla zona e alle esigenze di mercato, scegliamo il segmento immobiliare che può portarti maggiore profitto, tra:
- affitti turistici (da 3 notti a 29 notti)
- long stay (locazioni da 1 mese fino a 12 mesi)
- co-living (affitto delle singole stanze, ad ospiti diversi, e fino a 12 mesi).
I nostri consulenti sapranno trovare la soluzione più profittevole per te.
Burocrazia
Ci occupiamo di tutte le pratiche burocratiche, necessarie per l’avviamento dell’attività. Spesso si tratta di avere a che fare con tanti enti diversi: la Regione, il Comune, la Questura, l’Agenzia delle Entrate, ecc.
Questioni che in Italia sono lunghe e insidiose e, per chi non ha molta dimestichezza, un vero incubo.
Promozione
Il nostro reparto marketing, composto da specialisti del settore immobiliare, si attiverà per attivare campagne pubblicitarie mirate, in grado di attrarre i futuri potenziali inquilini.
Il tuo immobile sarà presente sui maggiori portali specializzati per l’affitto breve e sui più generalisti dell’immobiliare, nonché sul nostro portale, www.affittibreviveneto.it.
Ma il vero valore aggiunto sarà la presentazione del tuo immobile, che sarà studiata a tavolino per metterlo in risalto rispetto agli altri annunci presenti, con foto professionali e descrizioni “persuasive”.
Migliorie
Se necessario, ti indicheremo come rendere il tuo immobile più attraente per il mercato. Di solito si tratta di poche spese mirate - che smaltirai nel giro di uno o due mesi - per non lasciare l’appartamento anonimo in modo da aumentarne il valore agli occhi dei tuoi potenziali ospiti e affittarlo più velocemente.
Piccole e grandi manutenzioni
L’usura di piccoli e grandi elettrodomestici e malfunzionamenti vari, sono inevitabili nel tempo.
Mantenere l’immobile in ottime condizioni - con tutti gli accessori funzionanti - è un ottimo modo per assicurarti una rendita costante dall’affitto.
Assicurare all’inquilino un soggiorno senza malfunzionamenti, favorirà anche delle ottime recensioni sui maggiori portali online, che ti porterà ad avere un numero sempre maggiore di richieste.
Saremo noi a segnalarti piccole o grandi manutenzioni da fare al tuo immobile per mantenerlo al meglio.
Check-in / Check-out
Accogliamo l’ospite e gli mostriamo l’immobile, per assicurarci che rispecchi le sue necessità. Inoltre raccogliamo tutti i dati necessari per espletare le attività burocratiche.
Allo stesso modo ci occupiamo del check-out, verificando lo stato dell’immobile in presenza dell’inquilino uscente, occupandoci di altra burocrazia legata alla chiusura del contratto d’affitto.
Pulizia e sanificazione
Rendiamo l’immobile perfettamente pulito e sanificato, attenendoci rigorosamente alle normative anti-Covid, in modo che sia in perfette condizioni per accogliere il successivo inquilino.
TU NON DEVI PREOCCUPARTI DI NULLA…
Con Arsenale 1104 puoi dormire sonni tranquilli.
Ecco cosa devi sapere sulle questioni economiche
Indipendentemente dalla tipologia di locazione, tutte le transazioni sono tracciate. Questo ci consente di sapere – in tempo reale – se l’inquilino ti ha pagato oppure no.
Per le locazioni brevi (sotto le 29 notti), l’importo del soggiorno viene incassato prima che l’ospite entri in casa.
Per le altre tipologie di affitto più lunghe, stabiliamo sul contratto una data certa di pagamento.
Tutto il tempo che risparmierai nel NON doverti occupare di questi aspetti, potrai dedicarlo ai tuoi affari, alla tua famiglia e alle cose che contano di più nella tua vita. Al tuo immobile pensiamo noi.
IN DEFINITIVA
SE TI AFFIDI AD ARSENALE 1104,
LA TUA CASA IN AFFITTO SARÀ UNA REALE FONTE DI REDDITO, SENZA PENSIERI!
Hai bisogno di maggiori informazioni?
Compila adesso il modulo di contatto
Il responsabile della tua città ti contatterà al più presto. Siamo presenti a Venezia, Padova, Verona e Vicenza.
