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Servizi di gestione immobiliare per case, ville e appartamenti vacanza a Venezia, Padova, Vicenza e Verona

Guadagna sul serio col tuo appartamento! Gestione case vacanze “all-inclusive”

Garantiamo una gestione sicura del tuo immobile, garantita, puntuale e controllata e una riconsegna in perfetto stato.

Pensiamo a tutto noi, così potrai goderti il tuo tempo in totale relax e senza stress.

Ecco una lista degli appartamenti che gestiamo in Veneto.

Un team specializzato nella gestione di appartamenti turistici per brevi periodi

Contattaci subito: +39 392 338 4948 / hello@arsenale1104.com

Raddoppia l’affitto. Maggiore guadagno mensile

I soggiorni turistici rappresentano la valida alternativa al soggiorno in albergo, aggiungendo il sapore di casa. Ecco perché l’alloggio temporaneo è una soluzione alternativa al classico contratto residenziale. Non devi fare nulla.

Gestione case vacanze trasparente

Riceverai un pannello di controllo dove monitorare calendario e prenotazioni. A fine mese inoltre riceverai un prospetto dei tuoi ricavi, le prenotazioni ricevute, le notti di occupazioni e informazioni utili per capire l’andamento del tuo appartamento. Pensiamo a tutto noi.

Servizio altamente professionale

Gestiamo noi l’accompagnamento degli ospiti, le comunicazioni alle autorità e agli enti competenti, la contrattualistica, la pulizia dei locali e la promozione dell’appartamento. Burocrazia e incombenze: non saranno più un tuo pensiero!

Non devi fare nulla, pensiamo a tutto noi!

Alcuni progetti di cui andiamo particolarmente fieri

Famiglia imprenditoriale

Come abbiamo “salvato” la rendita cospicua di un immobile di lusso a Venezia da una possibile crisi imminente generata da una cattiva gestione

Famiglia imprenditoriale

Come abbiamo reso profittevole un’intera palazzina di Verona, in pieno centro storico, nonostante il crollo dei turisti causati dalla pandemia di Covid-19

Famiglia imprenditoriale

Come abbiamo trasformato una gestione problematica dell’affitto di un immobile a Venezia, in una fonte di profitto senza pensieri per la proprietaria

Il nostro metodo

Possiedi un immobile e non sei soddisfatto della redditività che ottieni dall’affitto tradizionale?

Ci occupiamo noi di ogni aspetto, con un servizio di gestione immobiliare completo:

Tutto il tempo che risparmierai nel NON doverti occupare di questi aspetti, potrai dedicarlo ai tuoi affari, alla tua famiglia e alle cose che contano di più nella tua vita. Al tuo appartamento turistico pensiamo noi.

Massima visibilità

  • Foto professionali e creazione del profilo online dell’immobile con descrizioni accurate
  • Gestione quotidiana dinamica delle tariffe per massimizzare gli incassi
  • Caricamento dell’immobile sui principali canali online in versione multilingue

Gestione delle prenotazioni

  • Gestione tempestiva delle richieste degli ospiti e conferma prenotazioni
  • Sincronizzazione dei calendari su più canali online: Airbnb, Booking, Expedia, Homeaway e molti altri
  • Controllo degli incassi prima del check-in

Accoglienza Ospiti

  • Accoglienza degli ospiti presso l’immobile, descrizione di tutti gli aspetti funzionali e consegna delle chiavi
  • Assistenza h24 dell’ospite per tutta la durata del soggiorno
  • Check-out alla fine del soggiorno e verifica dell’immobile

Pulizie e biancheria

  • Pulizia accurata dell’immobile ad ogni check-out e pulizie profonde periodiche
  • Servizio completo di gestione della biancheria ad ogni check-out
  • Fornitura dei kit di benvenuto

Gestione dell’immobile

  • Assistenza all’home staging per la messa a punto iniziale dell’immobile
  • Monitoraggio continuo dello stato dell’immobile gestione degli interventi di manutenzione
  • Reportistica al proprietario e versamento delle competenze

Gestione burocratica

  • Gestione della apertura attività presso il comune o la regione
  • Comunicazioni priodiche dati ospiti alla Polizia di Stato Alloggiatiweb, riscossione e versamento imposta di soggiorno, adempimenti normativi ricorrenti
  • Sostituto di imposta per la cedolare secca

Contattaci

Compila adesso il modulo di contatto

Il responsabile della tua città ti contatterà al più presto. Gestiamo appartamenti e casa vacanza a Venezia, Padova, Verona e Vicenza.

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    Perché sceglierci: valorizziamo il TUO appartamento turistico!

    Strategia

    Presentiamo la tua casa in modo differente: comprendiamo i suoi punti di forza e li mettiamo in evidenza per massimizzare la visibilità sui canali online.

    Accoglienza

    Curiamo i dettagli perché i tuoi ospiti possano ambientarsi subito in casa tua: il nostro personale di accoglienza, darà il benvenuto agli ospiti. Le caratteristiche e le dotazioni dell’immobile faranno il resto.

    Sicurezza

    Al termine del soggiorno ci occupiamo del check-out e verifichiamo che tutto sia in ordine, preparandoci ad accogliere il prossimo ospite.